穿越九六从模拟人生开始

紫阳丹霞子

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第一百三十五章 分店选址

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先让玛利亚只负责财务这一块就可以了,至于玛利亚的未来,他另有安排。

又把玛利亚一直盯着的名星厨房的账务看了一遍,没多大问题,李宏昌终于松了口气,本来晚上想约玛利亚一起吃个饭,可刚好玛利亚今晚要和彼得那边沟通几批次货物的问题,所以没能成行。

第二天,李宏昌就直接去了饭店,到店里的时候刚好是上午十点,还没开始正式营业。

刚到办公室,小凌和邹静就过来汇报了,他们对这次开分店的事情很上心,尤其是之前从事地产行业的小凌,这次老板说要开三到四家分店在车城的主要商圈吗?而那几个商圈他早就滚瓜烂熟了。

老牌的商业中心有汽车公司附近的车城商场,六堰的人民商场,和五堰商场。还有红卫和花果以及火车站三个新兴商业中心。

名星厨房的旗舰店就开在五堰,所以这片区域就不考虑了,那么就剩下其他四个商圈了,而这几个地方是各有千秋,章湾和六堰,本来就是车城的老牌商业中心,都是以商场集中,人流量大而着称,是车城本地人比较喜欢去的地方。至于三堰是J分区所在地,市里的长途汽车站也在那里。花果和红卫是被撤销的两个区ZF所在地。

至于火车站这个商业中心新开没多久,人气正处于聚集期,但考虑它刚好修在车城LC区的中心位置,相信用不了多长时间,就能火起来,所以也很值得关注。

小凌和邹静大概商量好了选址的范围,然后就把情况汇报给了李宏昌,李宏昌觉得他们选的范围都可以:

“很不错,小凌这几天就麻烦你在这几个区域多跑几趟,找一些合适的店铺出来吧。”

“放心,老板交给我好了。”

小凌用力的点了点头,老板这么信任他,他当然愿意多卖力。

过了没两天小凌就又兴冲冲的来找李宏昌汇报情况了:

“李总,几家分店的情况基本搞定了。”

李宏昌没想到小凌的效率居然这么高,满脸惊讶的说道:

“是吗?快说来听听。”

“是这样的,我先去了车城商场那边,以前的章湾商场日子越来越不好过,从新装修之后招商情况一直不好,所以他们招商部门主管对咱们非常重视,也给了一个非常有诚意的招商价格,一楼给了二百五十平的面积,居然只收20万租金,也是想借助咱们的名气,千金买马骨,重新树标杆呢。”

李宏昌一听就大概明白了,他们名星厨房现在也是车城知名餐饮企业,引得他们来入住,哪怕便宜一些,对于第一百货而言也不算亏,谁让他们现在招商工作不景气,闲置商铺太多呢。

“好,那另外几家呢?”

“六堰那边也很配合,他们刚刚开业人流不旺,咱们现在也算是名牌餐饮,他们也愿意咱们过去,帮他们拉一拉人气,不过他们也希望咱们不只是开快餐店,还能在他们那边开一家自助涮烤。价格好商量。”

李宏昌听了点点头,反正自助涮烤他也是打算开分店的,本来想晚些时候,但既然人家希望他们过去,还能主动给划分好位置的店铺,那计划提前也不是不可以。

“三堰那边呢?”

“他们对咱们去开分店也非常欢迎,不过他们商场里是没有位置了,但是外面的金街刚好在出售店铺,他们招商负责人说,如果咱们愿意,他愿意帮忙协调价格,咱们可以在金街的好位置买下一家店铺来经营,而且他们也希望咱们的自助涮烤能在他们那边开分店,那招商主任也愿意为咱们自助涮烤协调店铺。”

打的主意倒是不错,居然希望老子去买你家的店铺,李宏昌暗笑,不过考虑到三堰那边是车城现在最具经济活力的地区之一,和自己连锁店品牌扩散性的问题,在那边买下一家店铺经营,倒也不是不可以考虑。

小凌见李宏昌没有反对的意思,也是松了口气,然后继续说道。

“最麻烦的就是红卫天安大厦和花果车海路那边了,天安大厦作为老牌商业中心一直不缺租户,那个招商负责人很难搞,直到后来他知道我们还想在车海路那边开分店,把他亲家在车海路的店铺推荐给我,我看了同意租下那家店之后,他才松口同意给咱们在天安大厦找一处店铺呢。”

小凌虽然说得简单,但李宏昌知道他肯定没少被天安大厦那边的人刁难,没办法谁让那里一直是车城最火爆的商圈呢,哪怕电商再火,对那里也没造成什么冲击。

“车海路那边什么情况?”

虽然小凌说得轻描淡写,但李宏昌还是要问一下。车海路是车城着名旅游景点,起点是个圆形大广场,小凌原本打算在广场入口处的国贸大厦那边找个空置店铺。

但没想天安大厦负责人的亲家在广场附近的高档小区门口,刚好有一间闲置店铺,人家非得玩捆绑销售模式,小凌没办法只能去那边考察了一下,没想到那店铺位置和面积还刚好合适,于是就索性租了下来。

小凌把几家店铺介绍完毕,然后又把拍的店铺位置照片,和视频给李宏昌看了一下,李宏昌基本满意,下午就和小凌带着上次装修设计师黎明成把几家店铺全都转了一圈。

实地考察完毕基本满意,李宏昌就让小凌去谈合同,让黎明成去设计装修方案了。

这次要扩张他准备了两千万的资金,开设这些分店应该足够了。

章湾的章湾商场,六堰的恒隆广场,三堰,红卫的天安大厦,再加上花果的车海广场一共五家快餐分店,两家自助涮烤,都不是从别人手里收来的转让店铺,所以省下了一大笔转让费。

那么开分店主要成本,也就是装修,招募店员,以及店铺设备采购方面了,李宏昌预计自己2000万的投入应该足够了。

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