房价得益于日益宽松的贷款操作，2004-2006年上涨了约30%。
总之，只要国内受到美国次贷危机的影响，王树的这部《华尔街之狼》必然会有不少人吹捧。
尽管美国方面出台了各种措施，依旧只是饮鸩止渴。
其实，美国次贷危机早已显现，只是美国政府不仅没当一回事，还对泡沫颇为自得，以及搞出各种骚操作。
“而应景的电影，同样更有可能在奥斯卡金像奖上拿奖！”
各种赢，各种创纪录，赢麻了。
2004年-2006年是美国房地产发展的黄金3年，在此期间，大多数指标都表明美国经济形势良好。
终究是不一样的。
与此同时，房地产行业开始起飞，各种天价卖地，大水有处可去。
利用低廉的工业用地招商引资，企业来了，经济增长了，就业变多了，公共服务完善了，农村人口也就大量向城市聚集了，高昂的商业用地及住宅用地也就来了。
奈何，只要美国次贷危机上升为全球性金融危机.
到了这种程度，影响太大。
这些证券资产表面上的确可以分摊风险，某个人断供引起的亏损被平摊到整个证券池里，所以只要大部分人老老实实付息，投资人一样有稳定的收益。
在这种情况下，就算王树初到好莱坞，也能很大的概率能够拿到奥斯卡金像奖。
《华尔街之狼》不仅给了一个方向，还暗示普通民众是受害者，害人的罪魁祸首另有其“人”。
次贷机构与购买次贷的投行之间有一个称为“早期月供违约”的协议，协议中包含这样一项条款：如果借款人拖欠支付任何一笔早期月供，贷款人就需回购这笔贷款。
经济增长率相对稳定在3%到4%，失业率低于长期平均水平，位于4%到5%，通胀率大多时间在2%到3.5%，虽然略高于理想水平，却也并不让人担忧。
“很大！”马特达蒙笃定的说，“虽然不知这次的金融危机具体会有多大的影响，但肯定是会有的。”
国内为应对从美国蔓延至全球的金融危机，迅速出台“4万亿”计划
到了这一刻，他是真希望金融危机的影响能够更大。
王树明白马特达蒙的意思，甚至说他正是知道这一点，所以才赶着将《华尔街之狼》拍出来。
2008年，全国共有融资平台公司3000余家，2009年激增至8000余家，其中六成左右是县一级zf融资平台。
因为，美国次贷危机必然会演变成全球性金融危机。
而高企的房价也使得老百姓的债务/收入比大幅度上升，甚至有部分人的收入已经覆盖不了债务，这样就算城市发展的再快，基础设施建设再好，公共服务再完善，人们也可能感受不到幸福，也不太敢消费，因为个人的债务确实具有不确定的风险，谁又知道今天做的好好的工作明天还有没有呢？
国内在几十年内经济增长的如此之快得益于土地财政及老百姓的辛勤劳动，然而高增长是不可持续的。
而只要美国民众摔的越惨，便会越吹《华尔街之狼》这部电影。
说完，又感叹道，“金融危机啊”
而所谓的次级贷款，说的也正是这些根本还不起债的美国人。
“真要真爆发金融危机，明年的奥斯卡金像奖，有九成的概率能拿大奖。”
“这部电影既是传记，又正好贴近实事。”
正所谓时势造英雄，无外乎如此。
简而言之，《华尔街之狼》的面世，既给了受到影响的美国民众一个“发泄口”，也让美国民众在一定程度上了解为何会这样。
可.正当金融危机爆发期间上映，其意义与影响力将完全不一样。
在债务不断积累和房地产市场狂热的形势下，美国经济没有过热，通胀率保持温和，所以只关注平均数字的美联储仍不为所动。
奖项能拿固然好，拿不到.也没办法。
2007年，世界扭动着它那肥硕的身躯在泡沫上跳舞。
“这次.如果真的爆发金融危机，并且影响巨大。”
而且，不出手则已，一出手就是狠活。
这是一定的。
提名，预示着具有获奖的实力，只是差点意思或者差点运气而已。
贷款占价值的比例增长至80%，这意味着购房的首付比例更低，表明银行更愿意贷款，也更愿意进行风险较高的投资，抵押贷款随处可见，为了将钱借出去，银行连收入证明都不需要，它们甚至使用了带有“欺诈”属性的浮动利率抵押贷款，将钱借给穷人，这种贷款初始利息很低，但是后期会慢慢上涨。
因为，王树可是知道美国次贷危机必然会延伸成全球性金融危机。
并且，能否拿到提名.还不一定。
越是这般，越是能促使《华尔街之狼》在这个时期，“封神”。
为了能让《华尔街之狼》顺利参与2009年奥斯卡金像奖的角逐，马特达蒙近段时间一直围着电影的后期制作转。
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