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第85章 烫手山芋

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刘云泽神色有些古怪,低声解释道:“11号地块就你和马立峰报名,别人根本没兴趣,这块地其实以前也是临港新区的黄金地块,地理位置非常优越,距离地铁口才一百多米,离珍珠湖也很近,前几年这块地皮确实很值钱,价值十几个亿,很多房地产商打破了脑袋也要拿下来。”

“你这块地的楼面价不到4000,周围几个小区的楼面价都7000左右了,以第一季度成交均价来算,你这块地所盖的小区一旦把房子盖起来,绝对是一个聚宝盆,二十几个亿的利润是有的。”

“但是风险和利益是并存的,现在这块地就是个烫手的山芋,没人敢要,也没人愿意要。”刘云泽叹息道。

“这又是为什么?”龙景云一脸疑惑。

“因为这个地方已经有三个房地产商接过手了,最后一个就是港岛的许氏集团,那三个房地产商接盘以后,手底下的建筑工人全都出现了事故,不是坠楼就是车祸,还有工人莫名其妙的斗殴,没有一个好下场的,要是一个两个还可以解释,但是这么多人接手,全都出现这种灵异现象,这里肯定就大有文章了。现在那个地方的建筑工地已经荒废几年了,流拍过两次,要不然起拍价也不会这么低。”

“而且这次挂牌,政府又加了近三百亩教育用地和一块商业用地,老板们更不愿意买了,教育用地利润不大,投资周期太长,反而还增加了拿地成本,商业用地目前利润也一般。临港目前刚起步还处于发展阶段,未来如何谁也说不准,如果拿工业用地办工厂还可以,但是居住和商业真是不敢赌,谁敢一下在这里砸进去几十亿。”

龙景云眉毛一挑,“像瀛洲庄园那样?”

“感觉比那里还严重一些,都说那里闹鬼,大半夜的会出现鬼哭狼嚎的声音,而且活命的工人也说在那里工作,浑身发冷,精神恍惚,邪门的很,我觉得这玩意对你没什么影响,也就没特意提。”刘云泽心有余悸的说道。

“许氏从港岛请过几个有名的风水大师,都没能解决这个问题,所以就打算把这个烫手的山芋丢出去,因为前两个房地产商的下场也不怎么好,一个破产了,一个上吊死了,有钱人都迷信,不过也有不怕死的想底价拿地,碰碰运气,你价格抬高了对方也赌不起。”

这块地皮已经搞得很多人妻离子散,倾家荡产,简直就是一个催命符!

论实力,国内有很多房地产商有竞拍资格,但是谁也不敢插手这块地,就连一直强势的星海集团都没有参与竞拍。

这块地属于镇里的郊区,原来有两个工厂,结果十年前一场大火把两个厂子烧成灰烬,死了一百多人,晚上从这里路过都能感觉脊背发凉,偶尔还能听见奇怪的声音,传闻越来越诡异,这块地就这样一直荒废下来,但是社会发展这么快,魔都的土地越来越贵,政府也不能任由这块地荒着浪费钱。

镇政府,区政府也为这块地头疼,但又不能宣扬迷信,只能低价出售,还调整土地性质,划了一块用作教育用地,因为学生年轻气盛,阳气极强,这种集体的气场可以镇压住下面的邪气、阴气,但老板们并不买账。

听到这里,龙景云却笑了,如果他猜的没错,那块地皮上肯定有不干净的东西,难怪连报名的都没有。

别人敢要,但是不代表龙景云不敢要。

别人怕鬼,龙景云却想见见真鬼。

低于市场价6亿,这世上还会有这么好的事情吗,简直就是捡了一个天大的便宜。

“姐夫,我抽时间去工地看看,地上的邪祟我会亲自搞定,交给你们鼎盛集团来开发,到时候别忘了打个折啊!”

刘云泽看了老婆一眼,哈哈笑道:“都是一家人,我相信你的能力,现在瀛洲庄园那边装修的工人一点事没有,工程进度很顺利。”

苏亚楠柔声道:“小云,事情解决以后,还是要请道士做法,动静搞大点,做做样子给别人看看,这样买房的人才会心安。”

龙景云点点头,觉得很有道理,无非就是个安抚作用。

“接下来,我们将要拍卖的是本次拍卖的最后一块地,12号地块,临港新片区04PD-0203单元J09-01B地块,该地块土地性质为工业用地,出让面积.6平米,容积率:2.5,出让年限:50年,起拍价:5700万,增价幅度为100万,请出价.....”

很多人都看向马立峰,等着他第一个出价,可是马立峰根本没举牌,不知道是看不上这块地还是正生着闷气。

“5700万!”一个坐在最后排的年轻男子举牌出价了。

“5800万!”龙景云出手了,这块工业用地他必须拿下用作药厂新厂房的建设。

“5900万!”年轻男子并未放弃。

“6200万!”龙景云开始提高增加幅度,他没时间慢慢耗着。

“6300万....”年轻男子明显有些底气不足,语气都变得迟疑了。

“6500万!”龙景云还是一副淡淡的神情。

年轻男子放弃了,目前这个价格已经没有多少利润了。

主持人算是看出来了,如果马立峰不出手,基本没人跟龙景云竞争了,他快速倒计时结束,最后一块地落入龙景云的手中。

顺利拿到了地皮后,龙景云也交了钱,手续也顺利的办妥了。

刚走出交易中心,一个身穿西装,身体微微发福的一个中年男人走了过来,颇有一种上位者的气势。

“龙先生,请留步!”

龙景云愣了愣,“你是……”

“我就是11号地块的上一任主人,许氏集团的许绍辉。”

中年男子说完又冲着刘云泽笑道:“刘总,苏总,好久不见了!”

刘云泽爽朗一笑,“多日未见,许总越来越意气风发啊!”

许绍辉轻叹一声,“刘总就别笑话我了,公司那点破事搞得我焦头烂额,人都瘦了好几斤了,这位小兄弟跟你关系不一般吧?”

刘云泽笑着点点头,“这是我和亚楠认的弟弟。”

许绍辉微微有些诧异,“哈哈,果然是一表人才啊,今天冒昧的过来也没别的意思,就是想见识一下,是什么人有这么大的勇气敢接手11号地块。”

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